kontakt: biuro@projekty-lublin.pl

Projekt domu Murator M98b

Uroczy zakątek - wariant II (dwulokalowy)


wizualizacja frontowa duża

Razem, ale osobno – to idea przyświecająca autorowi tego projektu. Dom składa się z dwóch wyraźnie oddzielonych części, z których każda ma niezależne wejście i klatką schodową. Pierwsza, położona w głównej bryle, jest taka sama jak w wersji podstawowej („Murator M98”), w drugiej zaś na parterze zaprojektowano dwustanowiskowy garaż, a na poddaszu duży pokój z aneksem kuchennym i łazienkę. Dzięki takiemu rozwiązaniu ta część domu może pełnić funkcję samodzielnego mieszkania, które na pewno przyda się w wielopokoleniowej rodzinie o zróżnicowanych potrzebach. Znakomicie sprawdzi się np. jako lokum dla dorastającego dziecka lub młodego małżeństwa, a także na biuro lub pracownię. Nie ma też obaw, że gdy część domowników wyprowadzi się „na swoje”, dom okaże się za duży. Niezależne mieszkanie można wówczas przeznaczyć na wynajem. Obie części domu można także na obu kondygnacjach ze sobą połączyć, tworząc przestrzeń dla dużej rodziny.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:176.60 m2
Pow. całkowita:266.10 m2
Pow. zabudowy:177.20 m2
Min. szer. działki:25.00 m
Wysokość domu:8.20 m
Kąt nach. dachu:42.00
Kubatura:1076.10 m3
Garaż:2 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:59 300 zł
Stan surowy otwarty:206 900 zł
Stan surowy zamknięty:60 400 zł
Instalacje sanitarne:47 400 zł
Instalacje elektryczne:17 600 zł
Wykończenie zewnętrzne:38 600 zł
Razem całość:430 200 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 4.2 m2
2. hol 2.7 m2
3. sypialnia 11.5 m2
4. pokój dzienny 30.6 m2
5. kuchnia 9.1 m2
6. spiżarnia 2.4 m2
7. korytarz 5.2 m2
8. przedsionek 3.3 m2
9. kotłownia 6.0 m2
10. łazienka 2.4 m2
11. garaż 40.6 m2
12. taras p. 9.1 m2
RAZEM: 127.1 m2

rzut parteru lustro

rzut poddasza

Opis i metraż pomieszczeń
1. schody 5.1 m2
2. korytarz 7.1 m2
3. sypialnia 10.6 m2
4. sypialnia 10.7 m2
5. łazienka 5.3 m2
6. korytarz 3.0 m2
7. sypialnia 12.9 m2
8. sypialnia 10.6 m2
9. schody 8.6 m2
10. pokój + aneks kuchenny 27.5 m2
11. łazienka 3.8 m2
RAZEM: 105.2 m2

rzut poddasza lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 25.00 m x 21.00 m

W ramach indywidalnej adaptacji możliwość przeznaczenia mniejszego lokalu na poddaszu na część usługową, m.in. na: pracownię, biuro, gabinet, punkt usługowy.

{ $projekt->ZAKRES_ZMIAN}
{ $projekt->ZAWARTOSC_PAKIETU }

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 40-130 cm, wysokości 40 cm (82 mb) 20.3 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm 15.46 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 12-15 cm i tynk wewnętrzny 206.08 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 24 cm +wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie 19.02 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 10 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi 40.6 m<sup>2</sup>
Strop gęstożebrowy (Teriva 4,0) + styropian 4 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny 150.4 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty 13.24 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 277.16 m<sup>2</sup>
Elewacja na fragmentach ścian płytki klinkierowe 12.35 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (2 szt.) 2.43 m<sup>2</sup>
Okna połaciowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (10 szt.) 10.35 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania kocioł na gaz