kontakt: biuro@projekty-lublin.pl

Projekt domu Murator M79b

Przed kominkiem - wariant II (etap II)


wizualizacja frontowa duża

Elegancki dom o ciekawej bryle łączący zalety domu parterowego i domu z poddaszem. Charakteru dodają mu cegły klinkierowe na elewacjach i pokrycie z dachówki ceramicznej. Pomieszczenia parteru zostały tak zaplanowane, by zapewnić wygodne życie dużej rodzinie bez konieczności wykańczania poddasza – inwestycję tę można wykonać jednocześnie z budową parteru lub odłożyć na później. Dzięki rozczłonkowaniu bryły dom ma czytelny podział na strefy. Na wprost wejścia znalazła się część dzienna: duży, wygodny salon z jednej strony połączony z kuchnią, z drugiej – poprzez dwie pary drzwi balkonowych otwierający się na zadaszony taras z centralnie umieszczonym dwustronnym kominkiem. To wymarzone miejsce na rodzinne biesiady praktycznie o każdej porze roku. Po lewej stronie od wejścia zaplanowano część wypoczynkową: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę i dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako gabinet lub sypialnię dla gości.

Parametry projektu
Pow. użytkowa:253.40 m2
Pow. całkowita:443.60 m2
Pow. zabudowy:314.20 m2
Min. szer. działki:29.50 m
Wysokość domu:7.97 m
Kąt nach. dachu:35.00
Kubatura:1548.77 m3
Garaż:2 stan.
Szacunkowe koszty (netto)
Stan zero:105 100 zł
Stan surowy otwarty:265 400 zł
Stan surowy zamknięty:77 400 zł
Instalacje sanitarne:60 900 zł
Instalacje elektryczne:22 600 zł
Wykończenie zewnętrzne:120 000 zł
Razem całość:651 400 zł

rzut parteru

Opis i metraż pomieszczeń
1. przedsionek 5.1 m2
2. hol 10.6 m2
3. gabinet 14.0 m2
4. łazienka 5.2 m2
5. pom. gosp. 4.4 m2
6. sypialnia 11.9 m2
7. sypialnia 14.9 m2
8. łazienka 6.9 m2
9. sypialnia 14.3 m2
10. garderoba 5.1 m2
11. korytarz 9.6 m2
12. garderoba 2.5 m2
13. pokój dzienny 42.5 m2
14. kuchnia 17.6 m2
15. spiżarnia 3.3 m2
16. kotłownia 10.5 m2
17. garaż 36.0 m2
18. taras p. 22.8 m2
19. taras p. 13.9 m2
RAZEM: 251.1 m2

rzut parteru lustro

rzut poddasza

Opis i metraż pomieszczeń
1. schody 6.2 m2
2. poddasze do zagospodarowania 79.3 m2
RAZEM: 85.5 m2

rzut poddasza lustro

przekrój

Plan sytuacyjny

Minimalne wymiary działki: 29.50 m x 30.70 m

Możliwa instalacja kominka na poddaszu.

{ $projekt->ZAKRES_ZMIAN}
{ $projekt->ZAWARTOSC_PAKIETU }

Proponowane materiały

Ławy fundamentowe żelbetowe szerokości 60-70 cm, wysokości 40 cm (153,00 mb) 48.17 m<sup>3</sup>
Ściany fundamentowe bloczek betonowy 24 cm 41.16 m<sup>2</sup>
Ściany zewnętrzne murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 15 cm + cegła klinkierowa 12 cm i tynk wewnętrzny 235.26 m<sup>2</sup>
Ściany wewnętrzne murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie 19.88 m<sup>2</sup>
Podłoga na gruncie podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 12 cm + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi 35.98 m<sup>2</sup>
Strop płyta żelbetowa 24 cm + pianka poliuretanowa 0,5 cm + styropian 8 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi tynk 17.25 m<sup>2</sup>
Konstrukcja dachu drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty 24.48 m<sup>3</sup>
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 24 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k 70.11 m<sup>2</sup>
Elewacja cegła klinkierowa 213.14 m<sup>2</sup>
Okna i drzwi balkonowe PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m<sup>2</sup> (8 szt.) 12.64 m<sup>2</sup>
Sposób ogrzewania Sposób ogrzewania: kocioł na gaz, możliwy kocioł na paliwo stałe. Po dostosowaniu na etapie adaptacji, możliwy kocioł na paliwo stałe do 25kW (przy założeniu kotła o wymiarach 70x100x140 cm). Należy przyjąć odległości kotła od ścian zalecane przez producentów, dostosować przewody dymowe i wentylacyjne oraz pomieszczenie do innego rodzaju ogrzewania a skład opału przewidzieć w innym pomieszczeniu lub na zewnątrz budynku.